旅行の楽しみの一つに、ホテルや旅館っていうのもありますよね
ホテルや旅館の温泉やディナーなんかも楽しみですよね！
ところで、よく
マンスリーやウィークリーマンションとホテルってどちらが良いの？
というご質問をいただきます。
そのたびにホテルの方がいいですよ！って不動産会社の営業マンらしからぬ回答を
しております。
あらためて、その話を書きたいと思います。
非常に簡単でして、数字化するとわかりやすいです。
まず、賃貸物件の場合・・・
家賃3万円で1ヶ月（３０日）借りたとします。
家賃 ３万
敷金 ３万（１ヶ月分として）
仲介料 ３万２４００円
火災保険料 １.５万
初期費用合計 １０．７万円
これに原状回復費用や電気代、水道代、ガス代が発生します。
原状回復費用は綺麗に使っていると２万～３万のところが多いので
仮に３万としましょうか？
電気ガス水道等のライフラインはいくらでしょう？
使用状況でだいぶ違うと思いますが・・・
仮に電気を７０００円 水道料を５０００円 ガス代を６０００円としてみましょうか？
ライフラインの合計が１．８万円
以上を合算すると・・・
１５．５万円
これが賃貸物件で見ておいた方がよい費用です。
ではホテルや旅館は・・・？
5000円で30日借りたとして・・・
5000円×３０日＝１５万円
どうでしょう？
ホテルの方が安くて、
しかも掃除とかもしなくて済みますし
朝食付きにできるケースもあります。
もちろん、これは単純計算でして
ウィークリーマンションやマンスリーマンションも会社によって様々なプランがあるので
費用をプランによってはもっと抑える事出来ると思われますが・・・
でも、ちょっと安くなったとしても、
ホテルや旅館の方が、
掃除しなくていいですし・・・
なにより原状回復費用がいくら発生するんだろう？
という心配がないですよね。
こういう考え方もありますが
いかがでしょう？
以上、商売っ気のない不動産の営業マンらしくないブログでした。
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