GW中にいろいろなところに出かけられた方もいらっしゃると思います！
旅行の楽しみの一つに、ホテルや旅館っていうのもありますよね
ホテルや旅館の温泉やディナーなんかも楽しみですよね！
ところで、よく
マンスリーやウィークリーマンションとホテルってどちらが良いの？
というご質問をいただきます。
そのたびにホテルの方がいいですよ！って不動産会社の営業マンらしからぬ回答を
しております。
あらためて、その話を書きたいと思います。
非常に簡単でして、数字化するとわかりやすいです。
まず、賃貸物件の場合・・・
家賃3万円で1ヶ月（３０日）借りたとします。
家賃 ３万
敷金 ３万（１ヶ月分として）
仲介料 ３万２４００円
火災保険料 １.５万
初期費用合計 １０．７万円
これに原状回復費用や電気代、水道代、ガス代が発生します。
原状回復費用は綺麗に使っていると２万～３万のところが多いので
仮に３万としましょうか？
電気ガス水道等のライフラインはいくらでしょう？
使用状況でだいぶ違うと思いますが・・・
仮に電気を７０００円 水道料を５０００円 ガス代を６０００円としてみましょうか？
ライフラインの合計が１．８万円
以上を合算すると・・・
１５．５万円
これが賃貸物件で見ておいた方がよい費用です。
ではホテルや旅館は・・・？
5000円で30日借りたとして・・・
5000円×３０日＝１５万円
どうでしょう？
ホテルの方が安くて、
しかも掃除とかもしなくて済みますし
朝食付きにできるケースもあります。
もちろん、これは単純計算でして
ウィークリーマンションやマンスリーマンションも会社によって様々なプランがあるので
費用をプランによってはもっと抑える事出来ると思われますが・・・
でも、ちょっと安くなったとしても、
ホテルや旅館の方が、
掃除しなくていいですし・・・
なにより原状回復費用がいくら発生するんだろう？
という心配がないですよね。
こういう考え方もありますが
いかがでしょう？
以上、商売っ気のない不動産の営業マンらしくないブログでした。
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