飲酒運転で保険は出るか？

飲酒運転で保険は出るのでしょうか？

いろいろ御意見はあるとおもいますが・・・

結論から書きますと、出る項目と出ない項目があります。

基本的な考え方を書くと、
飲酒運転で事故をおこして車を壊しました。

その車の修理代ですが・・・自業自得なので・・・

出ません！

酒飲んで運転するな！という話です。

しかし、飲酒運転で家に突っ込みました。
そして、通行人にケガを負わせてしまいました。

その弁償（賠償）の代金は・・・

出ます！

なぜなら、飲酒運転なので自業自得として
加害者になった運転手を救済する必要はこれっぽっちもありませんが
被害者になった方は救済しなければならないからです。

これが車検とかで強制加入される自賠責保険です。

ちなみに自賠責を使った場合、求償っていって、
加害者の方に国から支払った保険金が請求される場合があります


ご注意を！

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使える保険、使えない保険

アパートオーナー様も様々なリスクに対応するために保険に
入られていると思いますが、使える保険と使えない保険があります。
ご存知ですか？

例えば・・・

外壁が壊れてますね～

これは保険が適用になりました

次に・・・

トタン屋根が吹き飛んでしまいました。

これは残念ながら保険が適用にならず、
オーナー様で工事費負担となりました。

この差はどこからでてくるのでしょうか？






契約内容なんです。


最初の写真のオーナー様は工事費がきちんと出る保険に加入してました。

しかし・・・

二番目の写真のオーナー様は
お見舞金しか出ない保険に加入していました。


アパートオーナーの皆様
保険は契約内容が重要です。

実費負担にならないためにも、「お見舞い金」なんかではなく
キチンと工事費が出る保険に加入された方がいいと思いますが・・・
いかがでしょうか？

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金融庁の監査がはいる？

私が所属しています成都地所は富士火災の代理店も兼ねていますが
前にも書きましたが、今後は代理店にも直接、金融庁の監査が入るそうです。

という事は当社にも監査が入るという事でしょうか？

今まで以上にキチンとやらないといけないですね！

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保険業法改定

前回、民法が改正になるという事を書きましたが
2016年5月に保険業法も改正になります。

これは複数の保険を扱う代理店が増えてきた事による改正のようです。

そういわれてみると、スーパー店内にいろいろな保険を扱ってくれるテナントが
出展されてます。

利用する側とすると、複数の保険会社から自分の要望にあった保険を選んでくれるので
便利なのですが、いろいろ問題が出ているみたく、そのために改正になるようです。

意向把握義務、情報提供義務、体制整備・・・などなど

まあ、簡単に言えばちゃんとお客様の希望をヒアリングして、その希望にあった保険を
ご提案してね～。
あと、キチンと書類を整備しておいてね～

という事でしょうか？

キホンの基本をしっかりやろうって事ですね。

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よく確認しよう！

不動産に関係する商品ではよく注意して確認しなければいけない商品が
多数存在します。

例えば、火災保険。
弘前だと雪害で使用する場合が多いのですが
保険会社によってはお見舞金しか出ないで、工事費用全額が出ないとか
また、免責20万があり、20万以上の雪害でないと保険金がおりないとか
そういう規定があります。

また住宅ローンの三大疾病補償。
これはガンになったら住宅ロ－ンが消えるよという補償なのですが
これも銀行さんによっては、ガンになってから1年以上就業不能な状態とか
90日の免責とか、他の特典とは併用できないとか、いろいろな規定があります。

ご用心です。

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自動車が壊れた時は自動車保険で対応お願いしますよ～

と、ある、お客様から雪で家が壊れた。
加入中の火災保険で直せるか見てほしい。
との依頼を受けて、現地に伺いました。

確かに壊れているので、
「申請できますよ。」とお伝えしたところ・・・

車も直せますか？
と聞かれました。

えーっと、車は自動車の車両保険でお願いしますって伝えたところ・・・

「えーっ。だって自動車保険を使うと保険料があがるんだもん。」
という回答が・・・（＾＾；）

確かに自動車保険の場合ノンフリート等級制度ですから、使えば高くなりますが・・・

いやあ、予想外の発想をするお客様もいるもんですね～

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雪で家が倒壊しました。

お困り事の相談事例ですが・・・

家が雪で壊れた為、売却したいとの事でした。


家が壊れた！？



写真を見させていただくと・・・

うわぁ、倒壊しちゃってますね。

いくら人間の技術力が上がっても自然の力には勝てないので、
自然とは謙虚な気持ちで上手に付き合わないといけないって事を
再確認させられました

ちなみに今回の事例では雪害が入っている火災保険に加入していた場合
保険対象になります。

空き家をお持ちの方、火災保険のプランの確認をお勧めいたします。

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乗合代理店 保険が変わる？

最近、スーパーマーケットやスーパーなどに、
来店型の保険ショップを見かけるようになりました。

この保険ショップ、複数の保険会社と代理店契約をしているので
乗合代理店、乗合保険ショップと言います。


様々な保険会社を一店舗で比較でき、買い物帰りなんかにも気軽による事が出来るので
便利なのですが、この乗合代理店に規制がかかるようです。


簡単に書くと・・・

固定給の無い成功報酬型の募集人にやらせちゃ駄目だよ～
保険商品の販売は代理店の正社員や派遣社員じゃなきゃダメだよ～

という規制らしいです。

なんでも固定給が無い成功報酬型の募集人だと
お客様の利益よりも、募集人自身の利益を優先して、手数料の高い保険商品を
販売するおそれがあるとか。

確かにお客様の利益を無視しちゃ本末転倒ですからね～

なんでも３月頃に規制が実施されるみたいです。
私も保険に携わる仕事をしている営業マンとして、どのように規制がかかるのか注目です。

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もらい火 火災保険で賠償できるか？

もらい火での火事があった時、保険は使えるのでしょうか？

答えは・・・







使えます。

但し、賠償は出ません。






どういう事かと言うと・・・


隣の家が火事になりました。そして自分の家にも火が燃え移ってしまい、
自分の家も火事になりました。

いわゆる「もらい火」での火事です。

隣の家の火事が原因なので、
隣の方に損害賠償してください。
と言いたいところなのですが・・・

その賠償請求そのものが通りません。

「失火責任法」というのがありまして
失火により他人に損害を与えた場合・・・

損害賠償責任を負いません∑(￣Д￣；)

日本では木造住宅が多く火事がおきると、燃え広がりやすい環境にあります。

そのため、火事で自宅を失い、さらに延焼した家全部を賠償するとなると

個人の能力をはるかに超えてしまう・・・

という背景から失火による場合は損害賠償責任を負わないという事に

なっているようです。※1　※2　※3

ですから火災保険も賠償はついてません。※4

もらい火で火事になったら賠償責任請求は出来ない。
自分の加入している火災保険で補てんするのが基本
というのは覚えておいた方がいいのかも知れません。

※１　「故意」による火災は「失火」ではないので賠償責任が発生します。

※２　「重過失」（寝タバコ等）は賠償責任が発生します。

　　　 「失火責任法」で守られるのは「失火」＝「軽過失」の場合です。　
　　　（東京地裁　平成2年10月29日　判決）

※３　賃貸物件の入居者が火事を発生させた場合、オーナーに対する損害賠償責任は

　　　 あります。

　　　 「失火責任法」では賠償責任を免れるが、「債務不履行責任」と「善管注意義務」は

　　　 免れないため。（最高裁　昭和30年3月25日判決）

※４　類焼特約という特約でつける事は出来ます。

　　　 但し、重過失では保険金がおりないのと、「失火責任法」で賠償責任がないので

　　　 特約をつけなくても良い場合が多いです。

　　 　詳しくは各保険会社にお尋ねください。　

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雪で車が壊れた場合は・・・

新築を建てられた方は火災総合保険に入っていると思います。
このプランに雪害が入っていると例えばカーポートが壊れたときでも
火災総合保険で対応出来ます。

では、車が雪で壊れた場合はどうなるでしょう？

火災総合保険では直せません。

この場合は自動車保険の車両保険になります。

この自動車保険、弘前の場合、対人・対物には加入しているが、車両保険には
加入していないっていう人が多いので、ご自身の保険状態を確認された方がいいですよ（＾＾；）

※事故の状況や保険会社によって対象になるかの判断は変わる場合がありますので
　 実際に被害にあわれた場合はご加入の保険会社に確認してください。

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施設賠償

アパートオーナーの皆様

火災、雪害等、予測できない出来事でアパートが壊れたときに備える為に
火災総合保健に加入しているとは思いますが、その保険に施設賠償又は建物賠償が
ついていますか？

もし、ついていないと大変です。

例えば・・・
屋根雪が落雪し自己所有のアパートの屋根と隣の家の壁が壊れたとします。

自己所有のアパートの屋根は火災総合保険で直せますが・・・

隣の家の壁が壊れた分は、施設賠償又は建物賠償といった
賠償保険がついてないと、保険では直せず、自己負担になってしまいます。

アパートオーナーの皆様、リスクヘッジのために自分の加入している
火災総合保険に賠償保険がついているかどうか確認した方が良いですよ。

青森市では雪害でカーポートが壊れる等の被害も出始めているみたいです。
予想外の雪害で困らないためにもリスクヘッジは適正に行いましょう。

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大雪ですが頑張ってます（＾＾；）

いやあ、一気にドカ雪がふってきましたね。
もう、毎日雪かきでヘトヘトです～

こんな大雪の日でも、頑張ってますよ～

これはカーポート修繕工事の写真です。

雪害で壊れたとお困りでしたので、

火災保険で費用を補てんし、何とか雪で困らない様に
1日でカーポートを直しちゃいました（＾＾；）

協力していただいた、保険会社様、業者様、そして施主様ありがとうございます！

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10年を超える火災保険がなくなる？？？

家をローンで建てると火災総合保険に入る事になります。

この火災総合保険。
良心的な商品でして、さまざまなリスクを軽減してくれます。使用例①　使用例②　使用例③

この保険。
今まで住宅の場合35年とかかける事が出来たのですが、今後、10年超の保険が廃止される
様です。

10年ごとに更新しなければならないという事はトータル的にみると値上げになるのかな？

消費税アップは「すまい給付金」などの緩和措置があるので、影響は少ないのですが
10年超の保険廃止は何の措置も打ち出されていないので、多少なりとも影響あるかも知れないですね。

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休業損失補償

事業者の皆様
店舗用の火災保険に加入される際は休業損失補償が保険内容に入っているか
確認したほうがいいでしょう。

休業損失補償とは
例えば火事などでお店を休まなければならなくなった。
そうなると当然、収益がありません。

そんなリスクを回避するための保険です。

具体的には休んだ日数×保険金という方法が多い様です。

この補償プラン、通常プランではなくオプションになっている場合が
あります。

大事なお店を守るため確認して加入された方が良いと思ますよ～　

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自動車保険と暴力行為排除条例

暴力行為排除条例っていうのが全国的に施行されてます。
つまり暴力行為条例違反の方は不動産の取引や保険に加入できません。


それで自動車事故で困った事が想定されるようになりました。



暴力行為条例違反の方は自動車保険に加入していないので
こういった方が加害者になった場合、任意保険がおりないんです。



被害者救済が自賠責保険のみになってしまいます。
そうなると損害を受けたのに、損害賠償の請求が出来ないという事が想定されます。

そこで保険各社でそういった事態に対応できる自動車保険が出来ているようです。

私も自動車保険見直してみようかな？

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風の力

「ドアが閉まらない！」
というヘルプコールを受けて現場に急行しました！

現地に行くと・・・

蝶番が曲がってしまってるじゃないですか！

入居者様に確認したところ、暑かったので
風を室内に入れようと、ドアを開けっ放しにしていたところ、
強風でドアが破損してしまったらしいです。

風の力ってすごいですね～

即効で応急処置して、
保険対応でご入居者様にご負担がないようにして対応しました。

「ありがとう！助かったじゃ、どうへばいいがどおもったじゃ～」
ってご入居者様から言われました。
本当に動転してたんでしょうね。

「ありがとう。」って言われた瞬間が、一番、嬉しいですね♪

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火災保険の今後

新聞に火災保険値上げという記事が掲載されておりました。
その記事によると2015年度中には損保各社、平均3.5％値上げすることになりそうです。

確かにね～
他の保険と違って使える保険ですからね～　火災保険って。
使う人はけっこう使っていて、十分、活用できている人もいるみたいです。※1

割にあう良心的な保険なのでしょうがないと言えばしょうがないのでしょうけど・・・。

そうそう、家を新築される方はローンを組む場合、火災保険に加入が条件になっているケースは多いです。
そういう意味では、今、検討中なのであればという条件付きですが、保険料が上がる前に建てた方が少しはお得なのかなぁ？※2

※1　活用例　その１　その２　その３
※2　損得に関しては一部のみで考えるよりも、各種制度等も加味し総合的に考えた方が良い場合が多いです。詳しくはお問い合わせください。

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生活保護と生命保険 その２

前回、生活保護と生命保険のタイトルでブログを書きました。

この稿を書いているとき、ふと思ったのですが、どちらも略すと「生保」なんですね。

う～ん、両方取り扱う私としては非常に紛らわしいですね（＾＾；）

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生活保護と生命保険

生活保護受給予定の方でアパートを探しに来店された方がいました。
アパートをいろいろご案内しましたが、
あとで「すいません、生活保護の申請が通りませんでした。」と連絡がありました。

事情を伺うと・・・
「生命保険に入っていた為に通らないと言われました。生命保険に入っていると生活保護を
受けられないのでしょうか？」と逆に質問を受けました。

この質問に答えるためには、生活保護の主旨を理解しないといけません。


「資産や能力等全てを活用してもなお生活に困窮する方に対して必要な保護を行う。」
というのが趣旨です。

ですから、生活保護を受けるという事は資産や能力を全て活用しきった後、
本当にどうしようもなくなった時に行う、最終手段という事です。

前述のお客様の場合は生命保険を解約すると返戻金という資産が残ります。
活用できる資産がまだあるため、最終手段である生活保護にはまだ早いという事で
申請が通らなかったのでしょう。

実は資産があった、または資産が出来てしまったというのは良くある話で、
極端な例を言えばいきなり家を相続してしまったのですが・・・。
という生活保護を受けられている方からの相談もあります。

いずれにせよ、生活保護は最終手段というのは頭に入れておいてもよさそうです。

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賃貸物件における保険の入り方。

入居者様(賃借人）が火災保険に加入する場合に注意しなかればならない点がいくつかあります。

・建物に保険をかけていないか？
　　　建物は入居者様（賃借人）の所有物ではないので建物に保険をかける必要がありません。
　　　

・借家人賠償、個人賠償（建物賠償）に入っているかどうか？
　　　入居者様（賃借人）が保険をかける意味は賠償費用の補填です。
　　　ですから各種賠償責任が発生した時にキチンと賠償費用がおりてくる様に設定しないと
　　　意味がありません。

かける必要のあるものにのみ保険はかけましょう。
かける必要のないものには保険に入る必要はありませんよ。

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