男の汗

お客様からのお困りごと対応の一コマです。

汗だくになっても頑張っています。

暑いですが、皆様も水分と塩分を補給しながら倒れない様にしてくださいね～

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社員研修会

昨日は社員研修会でした。
より良い会社にするため有意義な会議ができました。

２０人近くの社員が集まりましたが、人数増えましたね～

それにしても、当社は本当にアットホームで良い雰囲気の会社ですね。
こういう良い雰囲気は人数が増えても、変わらずにいきたいですね。

研修会の後は、社員間の親睦も兼ねてスポーツ大会。

みんな本気でやってました。
なんでも本気なのがいいのかもしれませんね。

それにしても、体が筋肉痛でボロボロです（＾＾；）

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嫁の力

当ブログもお蔭さまで100回を超えました。

皆様のお蔭です。
ありがとうございます。


さて、今回のブログはあるオーナー様と話し合いの一幕です。

Ｏ：オーナー様です。
Ｍ：宮川です。

Ｍ：「Ａというテナントは成功しているのに、Ｂとういうテナントは滞納が続いてます。」
Ｏ：「Ａは奥さんがいるからさ。Ｂは奥さんがいないからなぁ。」
Ｍ：「奥さんのいるいないで変わりますか？」
Ｏ：「変わるよ。経営者って他の人に相談したくないんだよ。でも嫁なら出来る。」
Ｍ：「なるほど。」
Ｏ：「経営者って孤独なんだ。側に相談できる人がいるって事だけで、考えを整理できる。」
Ｍ：「それが成功、不成功を分けるんですね。」

・・・経営者の皆様、嫁の力は偉大です。
奥様を大事にしましょう。

※明日は社内研修の為、当ブログはお休みいたします。

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視察

前回、松山に出張に行ったお話しをこのブログでしました。
その時の写真が送られてきましたので、ご紹介したいと思います。

中央右が株式会社日本エイジェント乃万社長様、
中央左が株式会社ハウシードの横瀬社長様です。

大変、参考になるお話を聞かせていただきましてありがとうございました。

諸先輩方に負けないように、私も切磋琢磨いかないと。

Ｆｉｇｈｔ～！

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岩木橋通行止め解除

7月10日から通行止めになってました岩木橋。
本日　16：00から通行止め解除になるみたいです。

当初の予定では8月10日だったと思ったのですが、早めの解除助かりました。
これで渋滞減るかな？

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お気軽？

当社の賃貸事業部は他社さんから比べて、相談しやすいのでしょうか（＾＾）
入居者様から様々なご相談をお受けいたします。

本日も「タイヤパンクしちゃってさぁ～。自転車屋さん知らないっすか？」というご相談がきました。

まったく不動産と関係ありません（＾＾；）

でも、これだけフレンドリーにお客様とお話しできるというのは当社、賃貸事業部の良い所かな
と思いますので、こういう良い所は残しつつ成長していけたらなぁとは思います。

ところで、ふと思いましたが、市内に自転車屋さんって無くなりましたね。
私が小学生の頃には通学路に３件ほどもあったものですが・・・

これも時代の流れでしょうか？

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自転車 お困りごと相談

よく、ご入居されている方からご相談をお受けする「お困りごと」の中に
「自転車どこさ置けば良んだべか？」
というのがあります。

実は今日も何件かありました。

まあ、あまりカタっ苦しくやっても駄目なので
「他の入居者さんに邪魔にならないような場所にお願いしますね～。」
とお願いしております。※１


さて、サービス業的な対応はとりあえず置いておいて
法律的にはどうなるのでしょうか？

民法上は建物（アパート）と土地は別個のものです。
アパートの賃貸契約をしたからといって土地も借りた事にはなりません。

ただ、土地を通らないとアパートには入る事が出来ないですよね。
だから土地も必要な最小限の範囲で許容されているというのが基本的な考えです。

ここでのポイントは「権利はないが必要最小限の範囲で許容されている。」という事です。

だから、もし他の入居者の邪魔をするような場合は許容されないという事になります。

ご注意ください。

※１　オーナー様または物件によっては置く事が出来ない場合もあります。
　　　 ご了解ください。

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