この時期になると「税金対策でテナントの家賃を1年間前払いしたい。」という申し出をされる方がいます。
仕組はシンプルで1年間分の家賃を前払いします。
その分が経費として計上できるので、その分、税金対策になります。
（短期年払費用っていいます）
例をあげると・・・
3月決算の会社なので・・・
期間を２０１５年4月から２０１６年3月までとしましょうか？
家賃を計算しやすい10万と仮定します。
２０１５年４月から２０１６年３月まで家賃を払うと・・・
１０万×１２ヶ月なので１２０万円です。
さらに、来期分（１年分１２０万円）の家賃を２０１６年３月までに支払うと・・・
２０１５年４月から２０１６年３月までに支払った家賃の総計は２４０万になります。
普通に家賃を払うと１２０万
短期年払費用を利用すると２４０万
短期年払費用を利用した方が経費が多くなるので節税になります。
ただし！
次の期間
２０１６年４月から２０１７年３月は家賃の支払いがありません
つまり家賃として計算できるのがゼロです
これは節税っていうより、税金の繰り延べかな？
この節税方法、次の期は経営はきつくなるってのは知っておいて
いいかもしれません。
さらに、
すでに１年分の家賃を大家さんに支払っているので
移動しづらいというのはありますしね～
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