弘前で働く賃貸担当者Ｍのブログ: 12月 2014

2014年12月29日月曜日

生活保護費　見直し

生活保護費が見直しになるみたいです。

見直しになるのは

「住宅扶助」＝家賃
「冬季加算」＝冬のストーブの灯油代

になるらしいです。

確かに都心の方では高い様です。
5万円オーバーの住宅扶助を出している地域もあるとか・・・

同業者や家賃保証会社の方に話を伺うと、
生活保護の方でナンバーロック付のマンションに住んでいるという話も聞きます。
（それで家賃督促が大変らしいです）

すごいですね！
弘前だと考えられない！

また、一部の受給者なんでしょうが生活保護費をパチンコ等の遊興費に使ってしまう。
という方もいらっしゃると聞きます。

確かに見直しは必要なんでしょうが・・・

私の地元、弘前の家賃の上限は約3万円です。
冬場は零下が基本の地域なので冬場の灯油代も馬鹿になりません。

ギリギリで生活している方が大変な目に合わないような
見直しであれば良いですね。

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2014年12月28日日曜日

ストーブから煙が・・・

一昨日の事ですが、夜に
「ストーブから壊れました。」というヘルプコールがありました。

この零下の真冬にストーブが使えないと大変です！

夜でしたが業者の方に協力してもらい、現地に急行！
原因を調べてもらいました。

しかし困った事に夜の為、材料屋さんが既にしまっており、修繕できません。

しかたないので入居者様にヒーターを貸し出して、一晩だけご協力をいただき、
翌日にストーブ交換しました。

いやあ～。焦りました。
夜でしたからね～

ご協力いただきました。入居者様、オーナー様、協力業者様。
ありがとうございます！

↑ストーブ交換中

↑ストーブ交換完了

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2014年12月27日土曜日

積雪量

私の住んでいる弘前は雪国です。
毎年雪が積もります。

平年ですと１２月は１７㎝なんですが・・・
今年は・・・

６５㎝です。

約４倍ですか！

なんですか、この積雪量は！

どーりで雪かきが大変だと思った。
１２月でこれですからね～

１月、２月と続くと思うとちょっとした恐怖ですね（＾＾；）

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2014年12月25日木曜日

つらら

今、ロフト付の戸建住宅に住んでますが、住んでみて
一つ思ったことがあります。

「つららが出来にくいな～。」
という事です。

生活スタイルにも左右されるので、同じくロフト付のご自宅をお持ちの方、全てに
当てはまる訳ではありませんが・・・

うちの場合、１Fのみストーブを使っています。
また、熱源になるお風呂も１F、キッチンも１Fです。

２Fは一切ストーブをつけていません。

するとどうでしょう。つららがあまりできていないのですね。

つららは屋根雪が家の熱で一旦、融けなければならないので
ロフトや２Fに熱源が無いと出来にくいんですね～

雪かきが楽ちんです。
つららって氷の塊ですから、雪に比べて重いですからね～
ロフトの意外な効果です。

ただし、繰り返しになりますが、生活スタイルによると思います。

２Fやロフトでガンガンストーブを点けていたら、屋根雪が融けるので
つららは出来やすくなると思います。
その点は留意してください。

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2014年12月22日月曜日

相続税を支払わないと・・・

昨日、相続税のお話を書きました。
その続きでもないですが・・・

仮に相続税を支払わなければどうなるでしょう？

多少、誤解を恐れずに大雑把に書くと利子が発生します。

それも14.6％とカードローン並みの高さです。

こんなのを背負わされた相続人は目も当てられません。

こんな表現はどうかと思いますが、私個人の意見としては
目の黒い内に相続人が困らないようにした方が良いと思いますが・・・

※納期限の翌日から2月を経過した日以後原則として14.6％になります。　その他の延滞税が適用になる場合もあります。

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2014年12月21日日曜日

不動産と会社

相続って視点で見ると
会社と不動産は良く似ています。

相続の時に相続税が発生するのですが、
金銭納付が原則なので現金を持っていないと支払えません。

会社とか不動産といった資産を持っていても現金ではないので
相続税が支払えないんですね。

ですから、売却して現金に換える必要が出てきます。

さらに、相続人が複数いた場合、
金銭であれば分けやすいので、ある意味、身軽ですが、
会社や不動産は分けるのは金銭に比べれば面倒な分、重いです。

相続税の支払いという視点で見ると会社も不動産も
相続人にとっては重いので、もし、その様な資産をお持ちの方は
相続人が困らない様に早めに手を打っておくことをオススメします。

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2014年12月20日土曜日

住宅ローン減税延長？？

住宅ローン減税っていうのがあります。

大雑把に書くと・・・
家を建てるとローンの残高の１％が控除されるよっていう制度です。

ローンの残りが2000万だとすると20万ですよ。
20万って大金っすよ。

しかも10年間続くので大きいです。

この減税、平成29年12月31日まで適用期限だったのですが・・・
どうやら延長されるっぽいです。※１

※１　平成26年12月20日現在では政府方針が決まった段階です。まだ、正式に決まった訳ではありません。

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2014年12月18日木曜日

コーラ

頂き物のご紹介です。

コーラをいただきました。

裏面を見てみますと・・・

おお、なんか訳のわからん漢字が書いてある・・・

どうやら、台湾のコーラの様です。

雪片付けで汗をかいた後にはさっぱりしていいですね。

おいしくいただきました。

それにしても、この雪いつまで続くんだろう？

そろそろ雪片付け休みが欲しいなぁ（＾＾；）

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2014年12月16日火曜日

当選

世の中では衆議院選挙の当選で盛り上がってます（？）が、

弘前で家を建てられた方は別の当選、落選で盛り上がってました。

それは・・・

子育てスマイルアップ給付金です。

子育てが必要な家庭が子育てしやすい環境を作るために新築やリフォームした場合の支援として経費の一部を給付する弘前市の制度です。

今回、申込み者が多かったようで、抽選になりました。

その抽選結果が発表されました。

当選された方はおめでとうございます（＾＾）

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2014年12月14日日曜日

壁ドン

「壁ドン」が流行語大賞のベストテンに選ばれた様です。

「壁ドン」がなんで？？
アパートとかで隣がうるさい時に壁をドンっと叩く行為でしょ？
と、思っていたら、この「壁ドン」意味が違うようです（＾＾；）

恋愛のシチュエーションの一つに
「男性が女性を壁際に追い詰めて手を壁にドンっとついて迫る」
というのがあるらしいのですが、そんなシーンのようです。
（うわっ。40オーバーの親父がこんな事を書くのは非常にこっぱずかしいですね）

う～ん、職業病でしょうか？
「壁ドン」と聞くとアパートの迷惑行為を連想してしまうのですが、
恋愛シーンにもあるんですね（＾＾；）

以上、流行にも恋愛にも疎い賃貸担当者からでした。

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