新登場

今日のブログは雪だるまです。




以上です。

ありがたいことに、ご来店、メールでのお問い合わせが多く
反面、忙しくなって、こんなブログしか書けなくなっております。

こんなブログですいません（＾＾；）

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リフォーム打ち合わせ

火曜日は賃貸メンバーでお部屋リフォームの打ち合わせを現地でしておりました。



入居者様が心地よく入っていただくにはどうしたらいいか？

オーナー様のために満室になるにはどうしたらいいか？

古いアパートを再生させるにはどうしたらいいか？

寒い中、みんなで検討してました！

いいアパート再生につながればいいな！

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ホワイトアウト！

今日は雪が本降りです！

雪で道路の先が真っ白！
見えません！

今日の午前中は同業者の方と売りアパートを見に行ったのですが
同業者の方の車が途中の道路が雪のために入れず、雪薮のようになってたので埋まりそうになりました（＾＾；

危なかったです。

私は最低地上高の高い車に乗っていてよかったです（＾＾）
北国の車選びは、そういうのも考慮した方がいいかもしれませんね。

藤崎駅では電車が埋まってしまったようです。

皆さま、今日は時間に余裕をもって行動された方がよさそうですね！

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転職はよく考えて

賃貸物件をご案内した方から
「本当は家を建てたかったんですけど、転職したから無理って銀行に言われて～」
というお話しがありました。

そうなんです。
住宅ローンの条件に
「1年以上の就業実績のある方」となっているケースが多いです。


家を建てたいと思っている方は転職はよく考えられた方がよいかと思われます。

詳しくはおたずねください。

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雪の内覧はこんな仕事が追加になります

私は賃貸の仕事をしております。

お客様に物件を紹介、ご案内するのが仕事になります。
で、冬季間の案内はこんな仕事が追加になります。

「雪かきです」



空き物件は庭に雪がたまっちゃうんですね～

このままだと案内出来ないので、まず雪かきから始まります。

自宅の雪かきをして
職場の雪かきをして

そして

案内先の雪かきをする

最近、雪かきだらけの毎日です（＾＾；）

ダイエットできるかな？

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お金持ちのアパート

TVでやってたのですが・・・

オードリー春日さん
TV出演数２２０本の超売れっ子で、おそらくお金持ちだと思うのですが・・・

今、入居されているのが・・・

風呂無し3万円代のアパート　

らしいです。

不必要な経費をかけず、必要な経費をかけるのが、商売の鉄則ですが、
これはすごいです。


このあたりの考え方が、お金持ちとの違いでしょうか？

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今日のレシピ

本日のレシピです。



材料

麦チョコ・・・2粒
揚げドーナツ・・・2粒
愛情・・・少々


・・・すいません、本日はこんなブログで勘弁してください。

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一気に真っ白

本日、TVで都心が雪だらけでタイヘンタイヘンというニュースが流れておりました。

弘前は午前中は雪が無かったので
「へー大変だなぁ」と
人ごとのように思っていたら、

午後になり、こちらにも雪が降ってきました！



一気に真っ白です。

これが季節にあった本来の状況なんでしょうけど
午前と午後で変わりすぎですよ～。

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車がスピンしました（汗

本日、朝の通勤途中。
山道町の教会の近くで・・・

スピンしました！

今シーズンの弘前は雪がないのですが、代わりにブラックバーンになりやすいので要注意ですね

皆さま、私のようにならないように気を付けてご走行ください

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毎年豪雪になるセンター試験日ですね！ さて今年は・・・

毎年豪雪になるセンター試験日がついに来てしまいました。

さて今年の雪の状況は・・・

おお！

雪が少ない！

道路路面が雪に覆われず、見えているじゃないですか。

今年の受験生の皆さまには朗報かな？

ガンバレ受験生！

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徒歩で来ました！

お約束の時間にお客様こられました

すごい汗だくです。

この寒い冬になんでだろう？
と伺ってみると・・・

車のバッテリーが寒さであがってしまい
徒歩で来られたらしいです。

その時間３０分！

まあ、都心部の方であれば徒歩３０分ぐらい歩くのは普通なんでしょうけど
この徒歩1分のところを車でいどうしたがる弘前の感覚からすると
３０分歩くというのはタイヘンタイヘンです。

寒い中、約束を守るためにご来店いただき、本当にありがとうございます。

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最近の地震アプリってすごい！

職場のメンバーのスマホが鳴りました。

何かなと思って聞くと・・・

「地震予想アプリだよ。」って教えてくれました。

なんでも地震予報を行うアプリとか・・・

その直後です。

本当に地震がおきました。

地震予想アプリってすごいです！

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医療、福祉関係の方へ。入居希望者の事を本当に考えてあげないと、ご損をさせる事になりますよ～

当社では医療関係の方、福祉関係の方から、主に生活保護者の方ですが、
入居依頼を受けて、ご協力させてもらっております。

医療福祉業界でも障がい者の自立・社会復帰を様々な苦労をされながら進めて
らっしゃると思います。

そこで当社が微力ながらもお手伝いさせていただけるというのはありがたい話です。


ただし、正直、素人目見ても社会復帰はまだ早いのじゃないかなぁ・・・
という事例が多々あります。

先日もそうです。

ある病気で入院されていたのですが、本人の強い希望もあって、
福祉施設ではなく、普通のアパートで生活したいという事で福祉施設の職員の方が来店されました。

その職員の方がいうには、リハビリも順調であり、精神的にも穏やかな方で
同じ病室の方にご迷惑は一切かけない方だから一人暮らしできる安心してほしい

という話でした。

それで物件を案内いたしました。

ただ、素人目ですが、私には自立した生活おくれるのかな？という不安がありました。
そこで、その旨を職員の方に伝えると・・・

「担当医も大丈夫と言っているので大丈夫です！」

との回答をいただきました。

そこでお医者様の意見も尊重しなければなりませんし、
その医療福祉の分野ではプロの方がそのようにご判断されたわけですから
一応、信用して契約いたしましたが・・・

その結果、職員の方から入居日直前に連絡がありまして・・・

「入居希望の患者さんが情緒不安定になり、リストカットなどの行動をおこしたので
　自立が無理になりました。解約してほしい。」
と連絡がありました。

危惧があたったわけです。

それも一番最悪なパターンです

入居希望者の患者さんはすでに契約してしまっているので
初期費用は返りません。違約金もオーナー様に支払う義務が発生します。
なによりも自傷行為をするなど心身共に悪化してしまいました。

また、オーナー様も入居者が入るという事で少なからず、お部屋を直すなどの
リフォームを行いました。
そのリフォーム代回収を家賃収入で行おうと思っていたのですが、それが出来なく
なりました。

安易な社会復帰で
入居希望者の患者様もオーナー様もどちらも損をするという事がおきてしまいました。

医療福祉関係の皆さま
社会復帰事業はもちろん重要です。

しかし、安易な社会復帰は経済的に損をかけることになります。
そして一番大事な心身を損なう事になってはいけないと思います。

たとえ、本人からの強い希望があったとしても大丈夫かどうかの判断は
しっかり本人の幸せを考え抜いたうえで安易に下すべきではないと思いますが
いかがでしょうか？

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雪を捨てないで～

アパートの入居者から
「隣の住人がアパートの敷地内に雪を捨てて行くために、車が移動できなくなり困っている。」
というヘルプコールを受けました。

それは大変なので、現地へ行って注意喚起看板を設置
町内会長へも協力をお願いし、雪を捨てないようにお願いしてまわりましたが・・・

他人の敷地、それも人が住んでいる敷地に雪を捨てるというのはどうなんでしょう？
自分がそのようにされたら、嫌な思いをするのと思いますが・・・

結局、このブログで何回も書かせていただきましたが
トラブルが発生するもしないも
モラルとマナーなんですよね～

雪で大変な時こそ、不要、不毛な争いを避けて、みんなが協力していくためにも
モラルとマナーは大切にしたいと思うのですが、皆さま、どのように思われます？

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ここは郵便局ではありません（＾＾；）

一応、書いておきますが、私の勤務先は不動産会社です。
けっして郵便局さんでも電力会社さんでもありません。

なんか、不動産会社に聞くとすべて解決すると思われているのか

「電気料金はどのように支払えばいいのでしょうか？」とか
「間違って郵便物が配達されているのですが・・・」
といったお問い合わせが日に数件あります。

そのお問合せ自体は別に構わないですし・・・
お問い合わせいただくこと自体はありがたい事なのですが・・・

やはり餅は餅屋なので、正確な情報をしりたい。または対応してほしい
という事であれば、電力会社さんや郵便局さんにお尋ねになった方が
よろしいかと思いますが・・・

皆さま、どう思われますか？

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親切な方

「隣の部屋から水漏れの音がするのですが、確認された方がいいのではないでしょうか？」
という親切な電話がきました。

水漏れだとタイヘンタイヘン

今は冬場なので、凍結の恐れもあります。

急いで隣の入居者に連絡をとりましたが、連絡がつきません。

かといって無断でお部屋に入るわけにもいきませんし・・・

ようやく連絡がついたのは夜でした。

確認すると・・・

「すいません、うっかり水を出しっぱなしにしてました。その音だと思います。」
との事でした。

水漏れとかではなく一安心でした。

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９８％の下落

TVを見ていたら苗場のマンションの話が出てました。

苗場ってわかります？

スキー場で有名なところなんですが

ここのマンション。

すごい売れているみたいです

なぜだかわかりますか？

バブル期に2500万だったそうです

それが今じゃ５０万だそうです。

すごいですよね。

９８％も下がってます。

ここまでいくと価格崩壊ですね

不動産は今、買い手・借り手市場なんだという極端な例ですね。

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あけましておめでとうございます！

あけましておめでとうございます！
昨年はお世話になりました、本年もよろしくお願いいたします

という堅苦しい話はさておき
今年の正月は雪が少なくて穏やかな年でしたね！

と思ったら、何かで測ったかのように、仕事が始まりましたら雪が降りだしました（＾＾；）

さあ、今年はどんな年になるでしょうか？

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