生活保護者の家賃が変わりますよ！

生活保護の方の家賃支給を「住宅扶助」っていいます。

弘前では31,000円だったのですが、
7月から30,000円に変わるようです。

生活保護を受給していて1,000円の差は大きいですね～

生活保護の方は今後、住宅選択の範囲が狭くなりそうです。

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弘前パワーアップル 商品券がスゴイ！

弘前商工会議所で販売する「弘前パワーアップル 商品券」がスゴイです！

本日から販売開始なのですが、あっちこっちで大行列です。

これは10,000円で12,000円の買い物が出来る商品券で
お一人様４セットまで、更に子育て世帯に配布される割引券を使うと
２セットまで2000円割引の8,000円で購入できますので・・・

最大12,000円お得な商品券らしいです。

12,000円くれるなら、そりゃあ並んでも買うよね～
それにしても弘前でこんな行列がみれるのはすごい！

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函館⇒青森⇒名古屋

今週は函館・・・

青森市里見・・・

名古屋・・・

と、飛び回っておりました。

ほとんど弘前にいなかったもんなぁ～

さあ溜まっていた仕事再開です！

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10年もってると他人の不動産でも自分の物になるって聞いたんですけど～

「なんか10年もってると他人の不動産でも自分の物になるって聞いたんですけど～
10年間貸家を借りていたら自分の物にならないのですか？」

こんな質問をお客様から受けました（＾＾；）

おそらく取得時効の事を自身の都合のいいところだけ切り取って
聞いたのではないかと思うのですが・・・

結論から言うと

「自分のものになりません。」

確かに民法162条2項に

「十年間、所有の意志をもって、平穏に、かつ、公然と他人の物を占有した者は、その占有開始の時に善意であり、かつ、過失がなかったときは、その所有権を取得する」

って書いてます。

ここに「占有」とか「平穏」とか「公然」とか「善意」とか「無過失」とか取得時効が成立する要件が

いろいろ書いてます。

で、今回の件はそもそも「賃借」してるのであって「占有」してませんから、

取得時効の成立要件を満たしてません。

そんな事で取得時効が簡単に取得できるようになったら大変ですよ～

そう思いませんか～

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家賃証明ラッシュ中です。

当社は生活保護の方にも門戸を開いております。
その為、生活保護の方に数多くご入居いただいております

生活保護の方は不動産会社または大家様に家賃証明を発行していただく必要があるのですが
ちょうど今月がその月らしく、本当にひっきりなしにご来店されております。

お客様には場合によってはお待たせする場合もありますが、ご容赦いただけると助かります

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外壁交換中で～す

今日はお家が大変な事になっており助けてほしいというご相談を受けて
いろいろ相談対応をしていましたお家の工事現場に行ってまいりました。

費用の相談から、施工方法まで
ワンストップで相談対応や段取りをしてましたが、紆余曲折の上、ようやく着工しました。

外壁を壊しているのですが、埃がスゴイです（汗

この炎天下の中、大工さんありがとうございます。

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ん？ 忙しいらしいです。

「忙しいらしいです。」っていう不思議なタイトルを書かせていただきましたが・・・



昨日、ある法人営業で当社に訪れた方から、こんな事を言われたんです。
「６月過ぎているのにすごい来店数ですね。店舗を広げるとかした方が良いのでは
ないですか？」

確かにその時の店舗状況ですが、三つあるテーブル席が全て埋まっており
待合い椅子にも何人か座ってましたからね～

なんか、その法人営業の方、曰く
「６月になって、これだけ忙しい不動産会社は珍しい」との事でした。

ずっと当社で働いていたので、他の不動産会社の状況は良く判りませんが、
当社は忙しいらしいです（＾＾；）

それでこんなタイトルを書かせていただきました。

最近、賃貸だけでなく、売却相談や自分の職業でローンが通るのか？と言ったご相談
火災保険、生活保護、福祉関係、リフォームなどなど
多種の相談をお受けするようになりましたので、前にも書かせていただきましたが
５分おきのスケジュールになってきました。

こんな状況しかしらないので、これが当たり前なのかなぁと思っていたら
当社は忙しいらしいです。

忙しいのは、いろいろキツイですが、それだけ自分に需要があるという事は素直に嬉しいですね～

お客様の需要にお応えすべく、今日もアクセルベタ踏みで行きますよ～

・・・と、自分に気合を入れないと最近、忙しさに負けそうです（＾＾；）

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当社のティッシュができました

当社のティッシュができました。

当社のキャラクター福マが笑っているティッシュです。
ピンクのデザインでＣＵＴＥじゃないかなぁと個人的には思って
おりますが・・・皆様、どうでしょうか？
（自画自賛ですいません）

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ロックタウンイベント

昨日、今日とロックタウン樋の口店でイベントを行いました。

まだ、終わってませんが総計で約200名ぐらいきているんじゃないでしょうか？

ご来場の皆様ありがとうございます！

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自動車が壊れた時は自動車保険で対応お願いしますよ～

と、ある、お客様から雪で家が壊れた。
加入中の火災保険で直せるか見てほしい。
との依頼を受けて、現地に伺いました。

確かに壊れているので、
「申請できますよ。」とお伝えしたところ・・・

車も直せますか？
と聞かれました。

えーっと、車は自動車の車両保険でお願いしますって伝えたところ・・・

「えーっ。だって自動車保険を使うと保険料があがるんだもん。」
という回答が・・・（＾＾；）

確かに自動車保険の場合ノンフリート等級制度ですから、使えば高くなりますが・・・

いやあ、予想外の発想をするお客様もいるもんですね～

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保証人のお母さんから、奇妙な依頼が・・・

と、ある入居者様の連帯保証人になられているお母様から、このような依頼が来ました。

「息子の家賃を督促してください！」

え？？？
息子の家賃を督促？？

家賃の督促も確かに業務の一つですが・・・
督促をして嫌がられる事はあっても
督促をしてくださいとお願いされるというのは吃驚です。

事情を伺うと、契約者本人があまり金銭管理が出来ていなく
お母様が家賃を肩代わりしているケースが多かったらしいのですが・・・

さすがにお母さんのお金と堪忍袋が限界値を超えてしまったようです。

それで息子を督促してくださいという依頼がきました（＾＾；）

んー、不動産業をやっているとこんかこともあるんですね～



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