当社もアパートを３棟所有するアパートオーナーでもありますが
その所有賃貸物件を実際に満室にしている実績から、
「こうやったら満室になったよ～」と実例を交えてお話させていただいております。
で、実際の話、こういう事を書くのは申し訳ないのですが、
相談に来られるオーナー様の中には基本的な事をはき違えている
ケースってよくあります。
あるオーナー様がご来店されて
「空室で困っているんだよな～ 家賃が高いのかな？
アパートも古いしなぁ・・・ かと言ってリフォームするお金もないし・・・
しょうがないかなぁ・・・」
とお悩みをご相談されました。
ともかくアパートを見てみないと、私も話のしようがないので、アパートを見させてもらう
事にしました。
見ると・・・
蜘蛛の巣がひどく、郵便物も散らかりっぱなし、虫の死骸もそこらにいました。
「古い、家賃が高いの前に、お部屋がお客様に紹介できる状態に
なってないですよ～。
まず、お部屋をお客様に紹介できるようにしましょうよ。」
というご提案させていただきました。
オーナー様、 自分の空き室は、お客様に紹介できる状態になってますでしょうか？
空室で嘆く前に、まず空室がどのようになっているか？
確認してみるのはいかがでしょうか？
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