ローンの実行は登記したり、抵当権を設定したりした後になります。
簡単に書けば、大工さんに家を建ててもらって、その家を引き渡してもらった後に、
代金が銀行からきます。
でも、建てた家を大工さんから引き渡してもらうには、
お金を支払わなければなりません。
手元に建てたお家の代金がないから、住宅ローンを組んだのに
新築を建てた代金が手元にくるのが家を建てた後になる・・・
そうなると新築を建てた代金を支払えないので、新築費用が銀行からこない・・・
パラドックスです
さあ、どうしましょう。
これを解決するために、「つなぎ融資」っていう融資制度があります。
ただ、利息や事務手数料が発生するので、資金計画をちゃんと考えておきましょう。
※詳細は各金融機関にお問合せ下さい。
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