先日、任意売却もどきがなんとか成功しました。
もどきって冠詞がついてますが・・・
何でかっていいますと・・・
通常、借金で差し押さえられると競売になります。
競売だと、
ものすんごく安く売る事になります。
例えば借金が１０００万あります。
で、競売で３５０万で落札されました。
それでも、借金が６５０万残ります。
その借金を少しでも減らすために任意売却って手続きをする場合があります。
任意売却は競売より高く売れるので借金を圧縮する事が出来る場合が多いです。
例えば借金が１０００万あります。
で、任意売却で売却を行い７００万で売れました。
残った借金は３００万です。
競売で６５０万借金が残るよりは、３００万残った方がいいですよね。
で、今回のケースは
簡単に上記の例で書くと
借金が１０００万あります。
で、１１００万で売れました。
借金は全額返済出来て、手元に１００万残りました。
ってケースです。
借金を全額精算出来て、手元にいくらかでも資金を残す事ができたのは
担当者としてはウレシイ限りです。
途中、銀行の保証会社の期限がきれるから、残債が増えるとか
売買実行が伸びて利息がとられていくとか、タイヘンタイヘンなところは
正直、ありましたが・・・
・・・売主さん、もう、借金しないでね。 ホントに大変だから・・・
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