投資賃貸物件は3階建がいい？ 2階建がいい？

投資物件として賃貸物件を建てるまたは中古アパートを購入する場合はどちらがいいのでしょう？

3階の方が部屋数多くできるので、収入という面では魅力的ですね。
収入は単純に家賃×部屋数なので部屋数が増えると収入が増えます。

ちなみに3階建ての賃貸物件は他に何が違うでしょうか？

特殊建築物定期検査報告の報告対象になります。
そうすると報告の為に費用が発生します。

大事な検査なので入居者様の安全を考えやらなければいけないのですが・・・
3階建て以上は特殊建築物報告の報告が必要という事は念頭において
賃貸経営の計画を立てた方がいいでしょう。

あと3階以上だとコンクリート造になるというのも、留意した方がいいですよ～
（※コンクリートの場合どうなるか？はこちら。）

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