家を２件建てて一軒を自宅、もう一軒貸家にします。
住宅ローンが月７万円の場合。
家賃を月８万円にすると、毎月ローンの支払いは家賃で補てん出来て尚且つ毎月１万円のお小遣いが出来るという事らしいです。
ホントかな～？
弘前で出来るのかな～？
出来るのなら家は欲しいけどお金が無くて困っている方や貸家を探している方には朗報なのですが・・・
試しにちょっと計算してみます。
家を当社のプレミアムボックス（９８０万円 ３ＬＤＫ）にしようかな。
土地を３００万円、諸経費を３００万円に設定しましょう。
すると合計で１，５８０万円
自宅と貸家２棟なので
１，５８０万円×２棟＝３，１６０円
これをローンで支払う計算をしましょう。
ローンはどうしようかな？
金利2.2％（三大疾病保険付き）
３５年ローン
ボーナス払いなし
これにしようかな。
これで計算すると月１０７，９５２円
う～ん、家賃を８万円で設定しても約２万８０００円はローンの支払になるのか～。
これに火災保険代や修繕維持費、固定資産税がかかるもんなぁ。
毎月1万円のお小遣いは無理かぁ・・・。
ん？まてよ。
それでも月々の支払いが２万円代で済むのか・・・。
２万円のアパートを借りると思えば、新しいし自宅だし、いいのかも。
プチ発見！
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