「共益費」ってなんですか？
という質問をよくいただきます。
共益費って何でしょう？
アパートって共同住宅です。
ですから、どうしても共同で使う場所が出てきます。
廊下だったり、外灯だったり、給水ポンプだったり・・・
外灯も電気代が発生します。廊下の電灯も電気代が発生します。
蛍光灯の交換費用も必要でしょう。
そういった共用部分の維持管理に使う費用。
それが共益費です。
と、教科書通りに書くと面白みも何にもないので、ちょっとしたポイントを一つ
月々の支払総額が同じであれば、共益費があった方が初期費用がお得です。
例えば月々の支払総額が35,000円だとして
家賃35,000円 共益費0円の場合 ・・・・・・・・・・初期費用122,800円
家賃30,000円 共益費5,000円の場合・・・・・・・初期費用112,400円
この例の場合、初期費用で約1万円の差が出ます。
どうですか？ 共益費扱いされるのとされないのでは違うでしょ。
※上記の初期費用総額は前家賃1ヶ月 敷金1ヶ月 礼金なし 火災保険15,000円 保証料なしで計算しております。
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