3F建て・・・コンクリート造・・・嫌な予感が・・・
以前も記載しましたが、3F建てだと大抵の建物はコンクリート造になります。
コンクリート造は非常に修繕しにくいのです。
※前回の記事 3階建ての記事はコチラ。 コンクリート造の記事はコチラ。
現地に行くと天井から水漏れが・・・
さあ、天井裏探検です。
水漏れ後をたどっていきます。
たどりついた先には鉄の板(デッキプレート)が、水漏れの原因は
この先にあるようです。
先に進むためには、この鉄の板をどうにかしなければなりません。
とりあえず、鉄の板をめくってみましょう。
めくった先にはコンクリート!
これでは先にすすめません!
木造であれば、開口部をつくり、さらに原因追及も可能なのですが
コンクリ-ト造であれば、そう簡単にいきません。
発想を変えて別アプローチから修繕を行いましたが、
結局、木造建築と比べて金額的に大掛かりな工事になってしまいました~
これから投資物件建築、または投資物件所有を考えられている方は、こういう事も視野に入れて
考えられた方が後悔しないかもしれませんよ~
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