県外からこられたお客様からお話を伺うと、同じ不動産業界でも
けっこう違うなぁという印象を受ける時があります。
・礼金
「礼金０の物件を探しているのですが・・・」という話をお客様から伺う時があるのですが・・・
基本的に弘前の商圏は礼金0円です。たまに仲介料の代わりに礼金という場合もありますが、
仲介料と礼金の両方を初期費用としていただく場面ってあまりないですね～
よくTVで礼金0円って謳ってますが・・・元々、礼金0円なので・・・、
あまりCM効果はないですよね
アレは・・・
それでなくとも家賃1ヶ月無料とか、そういう流れになってきているのにねぇ・・・
・敷引き
西日本にいくと敷引きってあるらしいですね。
敷金４ヶ月預かり、その内、3ヶ月敷引きという契約書になっていると
3ヶ月分は返金されないらしいですね。
これも弘前では考えにくいのでビックリ！
だって弘前って敷金1ヶ月～2ヶ月のところが多いですからね～
敷金1ヶ月預かって、敷引きは出来ないですよね～
・更新料 1ヶ月
京都では更新料家賃1ヶ月って聞きました。
けっこうしますね。本当っすか。
いろいろ、地域によって違うようです。
ですから、入居希望者の方は、キチンと重説と契約書の中身を確認しましょう。
「他の地域ではこうやっていた。」とか「こう思ってた。」という思い込みは思わぬトラブルに
発展し、損をする場合もありますよ～
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